Madrid, septiembre de 2021. Medan AM, empresa líder en inversión y gestión de activos en el sector inmobiliario español, y Partners Group, firma global líder en mercados privados, actuando en nombre de sus clientes, han anunciado hoy la creación de Nuva Living, una Joint Venture con un objetivo de 400 millones de euros de capacidad de inversión en activos de construcción para alquiler (BTR) y del sector privado de alquiler (PRS).
El vehículo, que se ha lanzado a través de Medan AM, ya cuenta con una cartera de aproximadamente 200 viviendas y se espera que alcance unas 1.500 unidades en los próximos 5 años. El objetivo es satisfacer la demanda del mercado de una cartera residencial de calidad, sin riesgos y diversificada en el mercado español de PRS.
Se espera que Nuva Living ofrezca un perfil de rentabilidad resiliente y estable en los próximos años a través de una estrategia de diversificación centrada en BTR y PRS, dos segmentos que actualmente están preparados para experimentar un notable crecimiento en España, ya que se espera que la dinámica del alquiler residencial converja con otros países europeos en los próximos años. Los indicadores muestran la creciente preferencia de los españoles por las viviendas en alquiler frente a las viviendas en propiedad, incluso durante los años previos a la recuperación económica, lo que apuntalará el crecimiento de la demanda de esta clase de activos en el futuro.
El vehículo capitalizará esta tendencia, convirtiéndose en una cartera única para que los inversores institucionales tengan exposición a una cartera de activos PRS con una rentabilidad similar a la de los bonos en ubicaciones privilegiadas, como Madrid, Barcelona y otras ciudades españolas económicamente dinámicas.
Jaime Morán, Director de Medan AM dijo: "La oportunidad de invertir ahora en activos BTR y PRS en España requiere un vehículo como Nuva Living, capaz de capturar los vientos de cola del sector a través de inversiones centradas en la liquidez con características específicas de la cartera en mente. Nuestra asociación estratégica con Partners Group es una oportunidad fantástica para construir sobre esta tesis, ya que ambos compartimos una visión común para el sector. Ya contamos con una cartera de 200 viviendas y estamos en camino de aumentar y alcanzar las 1.500 unidades en los próximos años."
Romain Ruiz, Miembro de Dirección, Inmobiliario Privado, Partners Group: "Nuva Living representa una oportunidad única para reunir una cartera de activos residenciales bien situados, de excelente calidad y, lo que es más importante, asequibles para los inquilinos. Seguimos basándonos en nuestra estrategia de invertir en activos inmobiliarios que se beneficien de las tendencias transformadoras subyacentes al nuevo modelo de vida, proporcionando viviendas de alquiler en mercados con escasez de oferta. Estamos entusiasmados con esta asociación con Medan AM, que cuenta con una sólida experiencia local y comparte nuestra visión de esta estrategia (...)".
